Husköp

Nu är det nästan så klart som det kan bli innan inflyttningen. Vi har slagit till på ett radhus. Efter en ombesiktning av ett badrum så känns det nu väldigt definitivt att vi kommer att flytta in den 17 juli. Vi har tittat runt lite här i området, mycket att tänka på med dagis och annat nuförtiden, och kommit fram till att friliggande villa vore kul men priserna är en aningens höga, milt uttryckt, så friköpt radhus hamnade som nummer två på listan. Det började bli dags att hitta ett ställe med trädgård att rasta barnen i och när nu det här huset dök upp på Hemnet och kändes så rätt, då lade vi ett bud som motsvarade acceptpriset och inga andra bud kom in och säljaren accepterade vårt bud. Då fick vi lite annat att tänka på med försäljning av vår lägenhet, mycket att pyssla med.

Köpet har inte varit helt smärtfritt, först var det lite nervöst att sälja av fonder och aktier, stänga fasträntekonton. Börsen rör sig som bekant en del från dag till dag. Sedan var det vår besiktningsman som vi anlitade från Svensk Kvalitetssäkring som bl.a. mätte med fuktmätare på klinkersgolvet i ett av badrummen och i samma rum hittade tejp i golvbrunnen. Han menade på att det var fukt, vi blev oroliga och bad honom förtydliga och fick ett svar så nära "fuktskada" man kan komma. Men se det här med besiktning av våtutrymmen är inte så enkelt att man kan mäta från insidan och enkelt avgöra vad som är fuktskada eller inte. Fuktspärren, som är barriären mellan klinker/kakel och den inre gipsskivan i väggen, är a och o i dessa sammanhang. Om man vet att det är hål i fuktspärren så behöver det åtgärdas, varken det redan finns en fuktskada eller inte (snart fuktskada). Och hur vet man det? Jo man kan antingen ta hål i golv/vägg och titta och eller mäta, då har man förstås sumpat hela idén med fuktspärren och är tvungen att renova badrummet men det kan vara intressant om det finns en nära nog bekräftad fuktskada och att man är intresserad av att avgöra omfattningen. Eller mäta från utsidan, i väggen finns nämligen två gipsskivor och om man tar hål i den yttre (från badrummet sett) och mäter/luktar/tittar där så kan man avgöra om det finns hål eftersom då angrips reglarna som bär upp väggen av mögel. Säljaren var mycket tillmötesgående och hjälpte till med att öppna ett inspektionshål så att vi kunde lukta och känna och sedan tog hon dit sitt hemförsäkringsbolags fuktspecialist som inte hittade någon fukt. Och det är viktigt; om man inte med hjälp av någon specialist lyckas dementera den påstådda fuktskadan så kan man få svårt att få ersättning av försäkringsbolaget vid en eventuell framtida fuktskada.

Så nu har vi snart visning av lägenheten och det får avgöra hur stora renoveringsprojekt vi vågar oss på innan året är slut. Det känns iallafall väldigt skönt att få lite mer utrymme och en egen liten trädgård att peta i.